空室保証サービスラインナップ

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空室保証サービスラインナップ

全賃機構が提供する空室保証のサービスラインナップです。

あんしん家主30

新築の賃貸マンション・アパート向け空室保証サービス

あんしん家主30の詳細はこちら

  90%補償コース 返済補償コース
保証対象物件 新築のアパート、マンション
最低戸数 5戸
保証率 90% 70%
掛金率 5% 3%
補償開始日 竣工日の翌月4ヶ月目の1日
最長補償年数 RC造/30年 重量鉄骨造/25年 軽量鉄骨造・木造/20年

※ 各保証条件は物件により、異なる場合があります。

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戸建賃貸まもる君

戸建賃貸物件専用の空室保証サービス

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  80%補償コース 返済補償コース
保証対象物件 新築の戸建賃貸住宅
最低戸数 1戸
保証率 80% 60%
掛金率 5~10% 3~6%
補償開始日 竣工日の翌月4ヶ月目の1日
最長補償年数 木造/25年

※ 各保証条件は物件により、異なる場合があります。

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堅実大家さん

既存賃貸マンション・アパート向け空室保証サービス

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対象物件 ・総⼾数5⼾以上の既存賃貸マンション、アパート
・原則的に1⼾あたり20㎡以上の住⼾
補償率 評価家賃合計額の80%
補償料率 評価家賃合計額の5%
入居者募集条件 ・引受審査において、補償条件と合わせて⼊居者募集条件を提⽰します。 (家賃、共益費、敷⾦、礼⾦、更新料、広告宣伝費等)
・補償開始後、新たに⼊れ替えが発⽣した際の募集条件は、当機構が決定いたします。
補償開始日 契約申込後、当機構が指定する新たな募集条件による募集開始⽇から4ヶ⽉⽬の1⽇ ※補償開始⽇までの期間は、補償料は発⽣しません。
リフォーム工事 ・建物の不具合(劣化・破損等)が⽬⽴つ場合は、引受審査において⼀定のリフォーム、修繕⼯事が補償の引受け条件となる場合があります。 ・付加価値が上がるリノベーション⼯事を実施する住⼾は割⾼査定します。
補償契約期間 2年毎の⾃動更新制
※万が⼀、補償条件が⼀部変更となる場合は、事前に通知。
契約時諸費用 ⼊会⾦1万円、登録事務費5万円

※ 各保証条件は物件により、異なる場合があります。

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Re-live

リノベーションを施した物件の空室保証サービス

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補償戸数 1戸から4戸まで 5戸以上
対象物件 リフォーム/リノベーション工事によるバリューアップを目指す賃貸マンション・アパート
専有面積20㎡以上の住戸(区分所有の分譲賃貸マンションは不可)
補償率 評価家賃総額の80%
補償料率 評価家賃総額の10% 評価家賃総額の5%
補償開始日 リノベーション工事完了日から4ヶ月目の1日
補償年数 2年毎の自動更新制
募集条件 募集家賃、敷金、礼金等の募集条件は、引受審査において当機構が指定
評価家賃の変更 給付金の支払い状況により2年毎に変更となる場合あり
入会金 1万円
登録審査料 戸数×2万円 5〜10戸: 10万円
11戸以上: 戸数×1万円

※ 各保証条件は物件により、異なる場合があります。

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