賃貸経営コラム

ホーム > 賃貸経営お役立ち最新情報コラム > 検索結果「メリット」

タグ「メリット」が付けられている記事

  • アパートのサブリースってどんな制度なの?

    カテゴリー : サブリース
    最近のアパート・賃貸マンション経営では、「サブリース方式」が増えています。特に大手アパートメーカーが地主様に賃貸経営・土地活用の提案をする場合は、アパートの建設と合わせて、完成後の「サブリース」による家賃保証をセットで提案することが、半ば常識となっているようです。サブリースとは、不動...
  • 賃貸マンションの空室保証を利用するメリット

    カテゴリー : 空室保証
    以前のコラムでもご紹介したとおり、賃貸マンションなどの賃貸経営において、空室保証を利用すると、主に5つのメリットがあります。毎月の収支安定化(90%保証の場合、最大90%~最低80%)収益性アップ(礼金、更新料など家賃以外の収入項目もオーナー様の収入)賃貸管理会社を自由に選べる修繕・...
  • 空室保証とは、どんなサービスなの?

    カテゴリー : 空室保証
    空室保証とは、毎月固定の保証料(月額掛金)をお支払いただくことで、賃貸住宅(賃貸マンション、アパート、戸建賃貸)の賃貸経営において、空室が発生してしまった場合に、空き室の家賃を一定額保証するサービスです。90%保証の場合、賃貸マンション等の1棟全体の月間家賃収入額を確認し、その収入額...
  • 1戸から保証できる戸建賃貸専用の家賃保証

    カテゴリー : 戸建賃貸
    戸建賃貸のメリット・デメリット もう改めてご説明するまでもなく、戸建賃貸は、とても入居者ニーズの高い、リスクの少ない土地活用方法です。供給数の少なさ、投資額の低さ、戸建住宅用地程度の小さな土地でもできる、相続など将来的な対応のしやすさ等々、様々なメリットがあります。 しかし、その反面...
  • 今後の賃貸経営は「戸建賃貸」がおススメ

    カテゴリー : 戸建賃貸
    遊休地をお持ちの地主様であれば、一度は土地活用(遊休地に賃貸物件を建てて賃貸経営すること)をご検討された方も多いでしょう。これからの長期安定した賃貸経営には、ダントツで「戸建賃貸」がおススメです。 戸建賃貸のメリット 一般的な集合型の賃貸アパマンに比べて、戸建賃貸が良い最大の理由...
  • サブリースの問題点とデメリット

    カテゴリー : サブリース
    サブリースとは? 別名「一括借上げ」とも言われるように、賃貸アパマン一棟丸ごと全戸を、保証会社(サブリース会社)が毎月固定額で借り上げてくれる制度です。(転貸承諾付き賃貸借契約) サブリースのメリット・デメリット サブリースを利用する最大のメリットは、「オーナーは何もしなくていい...

空室保証サービス ラインナップ

これから賃貸住宅の経営をお考えの方
あんしん家主30
戸建賃貸まもる君
現在賃貸住宅を経営されている方
堅実大家さん
リライブNEXT

ページトップへ