代表からのご挨拶

不動産管理会社の方に心強い営業支援ツール/新規管理物件の獲得営業や管理物件の空室対策に心強い味方!空室補償つき賃貸経営という安心の賃貸経営を提案しませんか?

ご加盟のメリットと成功事例

アパマンの供給過剰傾向、空室率の増加等の要因から、既存の賃貸マンション・アパートオーナー様から「家賃補償のニーズ」が増えています。当機構に取扱代理店として加盟いただければ、管理物件の新規獲得営業や管理物件オーナーからの家賃補償依頼、自社サブリース事業をリスクヘッジするアウトソーシング先としてなど、空室補償「堅実大家さん」を活用した新たなビジネス展開が可能となります。

さらに「当機構の空室補償」は、一般的なサブリースよりも「収益性」や「運用の自由度」が高く、オーナー様にとって有利な「差別化できる家賃補償」です。地元で競合するライバル管理会社との差別化の武器として、ぜひご活用ください。

ご加盟のメリット
  • 既存アパマンでもサブリースよりも有利な空室補償付き賃貸経営を提案できる!
  • 競合他社にはない管理サービスメニュー差別化の切り札として!
  • 空室補償契約した物件は、建物の修繕履歴を「アパート履歴書」として保管。リノベーション提案や修繕工事を検討する際に役立ちます。
  • 管理物件だけではなく、売買仲介する一棟物の投資用賃貸物件にも利用可能。
  • 自社独自のサブリース制度をリスクヘッジするためのアウトソーシング先として使える、「サブリースサポート補償」も利用可能。
代理店向けサービス内容
  • 空室補償制度「堅実大家さん」の利用権提供
  • 集客セミナーへの講師派遣
  • 販促ツールの提供(パンフレット、バナー画像等)
  • 同行営業サポート
  • 入居促進対策サポート
  • リフォーム履歴お預かりサービス

リフォーム履歴お預かりサービスとは?

物件の入居者入れ替え時の原状回復工事や修繕・リフォーム工事などの建物工事内容や定期点検等の際に作成した図面や写真、見積書等の履歴情報を当機構が一元管理するサービスです。(空室補償にご契約いただいた物件が対象。)

この履歴書は、将来的な大規模リフォーム、リノベーション工事、売却時等の際にとても役立ちます。

取扱代理店の成功事例

  • 北海道函館市 株式会社ワイズストーリー 様

    北海道函館市 株式会社ワイズストーリー 様 空室補償「堅実大家さん」をお取り扱い。

    自主管理をされているオーナー様から、所有物件の空室が増え困っているとの相談を受けることが多くなってきていました。

    リフォームや修繕、設備取り付け等の提案だけではなく、安心して資産運用をしていただけるツールを提案したいと考えていた時に、「堅実大家さん」がリリースされると聞き、内容の説明をお聞きした上で、加盟を決意しました。

    加盟したことで提案の幅が広がり、ご提案したオーナー様から早速お申込をいただくことができました。お申込いただいたところがゴールではなく、この商品は入居が増えるとオーナー様に入る収入も増えますので、補償だけに満足することなく、これからはオーナー様、全賃機構様、弊社と三位一体で協力しながら満室経営を継続できるよう努力していきたいと思います。

取扱代理店のご加盟について

全賃機構では、サブリースより有利な空室補償制度を活用し、賃貸住宅関連事業の拡大を目指す全国の建設会社、不動産会社様を募集しております。現在、全国150社を超える建設会社様、不動産会社様に「空室補償制度の取扱代理店」としてご加盟いただいております。

各空室補償制度をお取扱い頂くためには、「取扱い代理店」としてご加盟いただくことが必要です。なお、加盟条件や都道府県毎の加盟枠、諸費用など詳細は、以下よりお問合せください。

取扱代理店のご加盟について
各補償商品の内容はこちらからご確認下さい
【補償対象】新築賃貸マンション・アパート あんしん家主30
【補償対象】戸建賃貸、テラスハウス 戸建賃貸まもる君
【補償対象】既存賃貸住宅(アパマン・貸家) 堅実大家さん
【補償対象】リノベーション賃貸物件 リライブNEXT
【補償対象】サブリース制度のリスクヘッジ サブリース・サポート補償

無料/ご希望の物件の空室補償額を査定します!

「うちの管理物件は補償対象になるの?」「毎月いくらで補償してくれるの?」など、ご加盟前のお試し家賃査定も受け付けておりますので、お気軽にお問合せください。

空室発生時の補償額を無料査定中!/補償額無料査定
Page Top